Werkwijze en Tarieven
Werkwijze
Hoe werkt het? In 5 simpele stappen naar jouw bod:
- 📅 Boek mijn tijd: Geef via WhatsApp of telefonisch de datum en het tijdstip van de bezichtiging aan mij door, en ik stuur je z.s.m. een bevestiging.
- 📞 Meld mij aan bij de makelaar: Dit is een cruciale stap: makelaars willen tegenwoordig zeker weten dat er iemand écht binnen is geweest, anders lopen we het risico dat ze jouw bod straks weigeren. Een kort mailtje of belletje naar de makelaar is genoeg om mij soepel binnen te laten!
- 📝 Machtigings- & Vragenformulier: Vul het onderstaande formulier in waarin je mij machtigt om namens jou de bezichtiging uit te voeren. Indien gewenst vul je ook het vragenformulier in met handige vragen over de woning en mail of vragen minstens de avond voor de bezichtiging naar mij door.
- 📲 Het Complete Verslag in 4 Stappen: Direct na de bezichtiging ontvang je een overzichtelijk pakket in je WhatsApp:
- De Omgevings- & Ruimtelijke Tour: Een doorlopende video die al buiten begint bij de gevel en de straat, en daarna doorloopt in de hele woning zonder commentaar. Zo krijg je ook een zuiver beeld van de buitenkant van het pand, de directe omgeving, de indeling van de kamers en de echte lichtinval.
- De Technische Inzoom: Een gerichte video of detailfoto's van de specifieke punten die mij ter plaatse zijn opgevallen.
- De Makelaars-Check: Tijdens de bezichtiging spreek ik de verkoopmakelaar direct aan. Ik stel kritische vragen over de punten die we van tevoren hebben besproken én de nieuwe gebreken die ik ter plekke ontdek (zoals: Hoe oud is die lekkage? Is er een offerte voor het dak?).
- De Gesproken Conclusie: Een helder ingesproken spraakbericht waarin ik stap voor stap alle aandachtspunten op een rij zet, inclusief de antwoorden en reacties van de makelaar. Je hoort direct mijn eindadvies.
- 🏠 Jij kunt bieden: Na de bezichtiging heb jij alle onafhankelijke informatie in je WhatsApp. Je kunt direct en met een gerust hart je bod indienen bij de makelaar.
Mis je bieding niet door een volle agenda. Regel vandaag nog jouw bezichtiging!
Betaling
Glasheldere tarieven vooraf, betaling pas bij de start
Geen onduidelijke percentages achteraf, maar glasheldere tarieven vooraf. Omdat ik dit efficiënt inricht, profiteer jij van de goedkoopste service van Nederland:
- Vast tarief per bezichtiging: € 75,- (inclusief videoverslag, foto's en gesproken conclusie).
- Reiskosten: € 0,40 per gereden kilometer vanaf Rijswijk. Ik laat je vooraf exact weten hoeveel kilometer het is.
Hoe verloopt de betaling?
Zodra ik aankom bij het pand, start ik mijn inspectie direct aan de buitenkant en film ik de gevel en de straat. Deze korte introductievideo stuur ik meteen naar jouw WhatsApp. Dit is jouw bewijs dat ik daadwerkelijk op locatie ben.
Tegelijkertijd stuur ik je de betaallink via WhatsApp. Terwijl ik binnen de ruimtelijke tour, de technische inzoom en de detailfoto's maak, kun jij de link rustig voldoen. Zodra ik buiten stap en de betaling binnen is, stuur ik je direct het complete pakket met alle video's, foto's en mijn gesproken eindconclusie toe. Zo verliezen we binnen geen seconde tijd en heb jij direct alles in huis om te kunnen bieden.
Afspraak maken?
Bel, mail, of stuur direct een whats-app via de button:
Telefoon: 06-14839847
Email: Rutgerbartstra80@gmail.com
of stuur je vraag of bezichtigingsvoorstel via het contactformulier:
Zelf onverwacht ergens anders geslaagd?
Ben je in de tussentijd bij een andere woning gaan kijken en ben je daar zo verliefd op geworden dat deze bezichtiging niet meer nodig is? Geen probleem, ik ben flexibel.
- Middag-afspraken: Laat het mij minimaal 2 uur van tevoren weten via WhatsApp.
- Ochtend-afspraken (tot 12:00 uur): Laat het mij uiterlijk de avond ervoor tot 22:00 uur weten.
Als je je aan deze tijden houdt, annuleren we de opdracht volledig kosteloos en betaal je helemaal niets.
Jouw bezichtiging, vliegensvlug geregeld.
Veel makelaars weigeren biedingen van kopers als er niemand naar de bezichtiging is geweest. Ik los dit direct voor je op. Terwijl jij werkt, ga ik namens jou naar binnen. Geen vage praatjes over 'kwaliteit en service', maar gewoon keiharde feiten, onbewerkte video's en een eerlijk advies, dezelfde dag nog.